Novapierre

Novapierre, créée en 1999, est une SCPI à capital variable dont le patrimoine est essentiellement composé de murs de boutiques ou commerces situés principalement à Paris et en région Parisienne. Elle est gérée par Paref.

 

Chiffres clés

  • Capitalisation : 150 millions d’€
  • Prix de la part : 430 €
  • Valeur de reconstitution en 2014 : 453 €
  • Valeur de réalisation en 2014 : 388 €
  • Dividende en 2015 : 19,43 €
  • Nombre d’actifs : 261
  • Nombre d’associés : 2510
  • Taux d’occupation : 89,70%
  • Report à nouveau pour 2014 : 2,14%
  • Report à nouveau en jours pour 2014 : 7,85
  • PGR 2014 : 3,84

 

Patrimoine

  • Répartition sectorielle : 96 % commerces et 4 %  locaux d’activité
  • Répartition géographique : 36 % en région, 36 % en Ile-de-France et 28 % à Paris

 

Performances

Taux de distribution

  • 2015 : 4,52 %
  • 2014 : 4,37 %
  • 2013 : 4,38 %
  • 2012 : 4,23 %

Évolution du prix de part

  • 2012 : 429,00 €
  • 2013 : 427,85 €
  • 2014 : 426,02 €
  • 2015 : 430,00 €

 

Les frais

  • Frais de souscription TTC : 9,60 %
  • Frais de gestion : 0,43 % de la valeur de réalisation

 

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57 RUE DE LA BUFFA

Composé de 35 appartements, du Studio au T4 de 20 m2 à 78 m2, ils bénéficient d’éléments architecturaux et patrimoniaux nobles (parquets, tomettes, plafonds moulurés cheminées de marbre, corniches, etc.) et offriront des espaces de vie agréables et optimisés.

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